Droomhuis mislopen door lange hypotheekaanvraag

Het BNNVARA-consumentenprogramma Kassa heeft duidelijk gemaakt dat een hypotheek niet altijd even snel voor elkaar is. Sterker nog: bijna een kwart van de huizenkopers dreigde hun droom mis te lopen omdat financiële instellingen te traag werken.

Boete bovendien

Niet alleen het droomhuis ging bijna in rook op, ook liepen tienduizenden kopers een flink risico om de boete te moeten betalen (tien procent van de aankoopsom) in verband met het verlopen van de termijn van ‘onder voorbehoud van financiering’. Wil je hiervan gebruik maken, dan moet je, gemiddeld gezien, binnen zes weken een afwijzingsbrief van je financier kunnen overleggen. Maar dat lukt niet als de aanvraag nog lopende is. Hoeveel mensen uiteindelijk de boete hebben moeten betalen of inderdaad het gewenste huis aan hun neus voorbij zagen gaan, vermeldt het programma niet.

Boete opstrijken

In zo’n geval ben je afhankelijk van de verkoper omdat alleen deze er mee in kan stemmen om de periode van financieringsvoorbehoud te verlengen. Maar zoek je in een oververhitte markt, dan is de kans groot dat de verkoper zijn huis snel aan iemand anders kwijt is en hij bovendien de boete mag opstrijken.

Eigen boezem

Kassa betrok de cijfers van Hypotheken Data Netwerk, een organisatie die onder andere dit soort termijnen bijhoudt en waarbij het nu tot wel negen weken kan oplopen bij sommige financiële instellingen. Overigens: soms mag de hand ook in eigen boezem worden gestoken, omdat aanvragers niet altijd meteen de juiste stukken aanleveren. 

Prettig voelen

Met andere woorden: ben je op zoek naar een huis, zoek dan meteen een financier waarbij je je prettig voelt, vraag meteen hoelang een aanvraag gemiddeld duurt bij die instelling en wat je exact moet aanleveren. Zodat je meteen aan de slag kunt, zodra je droomhuis binnen bereik is.

Wij helpen

Bovendien: als aankoopmakelaar kunnen ook wij je flink van dienst zijn met de begeleiding van de aankoop. Loop gerust binnen om te horen wat wij voor je kunnen betekenen.

 

Verkoper van Populierendreef 650
9

Goede vakkundige begeleiding waarbij persoonlijle aandacht hoog in het vaandel staat. Zeer professioneel maar toch zeer laagdrempelig waardoor het onderlinge contact als zeer plezierig is ervaren. Zeker een aanrader voor toekomstige (ver)kopers.

Verkoper van Prinses Beatrixlaan 308
10

De medewerkers van Dijkhuizen Garantiemakelaars zijn zeer kundig, vriendelijk en transparant in communicatie. Feedback betreffende bezichtigingen is zeer goed en snel en hun bereikbaarheid is ook erg goed. Ik heb niets dan positieve ervaringen met Dijkhuizen Garantiemakelaars en beveel hen dan ook bij een ieder die zijn/haar woning wil verkopen aan!

Anoniem
10

Dijkhuizen makelaardij heeft mij goed geïnformeerd. De informatie die ze verstrekken is duidelijk. Telefonische werd ik altijd netjes en uiterst vriendelijk te woord gestaan en geholpen. Ze ondernemen direct Katie. Ik had echt het idee van "klant is koning". Zeer zeker zou ik Dijkhuizen Makelaardij aanbevelen.

Lees meer
Terug
Recent bekeken