Dijkhuizen Makelaars
Prins Bernhardlaan 187
2273 DP Voorburg
Tel: 070-3000138
info@dijkhuizenmakelaars.nl
Holwerdalaan 130, 2273 HE Voorburg
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Omschrijving
*** Welkom thuis bij de Holwerdalaan 130 in Voorburg ***
Gelegen op een centrale locatie in Voorburg nabij openbaar vervoer, winkels, groenvoorzieningen en sportfaciliteiten, een ontzettend leuk en keurig verzorgd 3-kamer (voorheen 4) appartement van ca. 69 m2 gelegen op de derde woonlaag, met 2 balkons, een nette keuken en badkamer. Het appartement heeft een eigen cv-combiketel en een ruime eigen berging in de onderbouw.
*** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning ***
INDELING:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau op de begane grond. Via het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de 3e woonlaag. U komt vervolgens binnen in een ruime hal met meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in een ruime doorgebroken woonkamer van ca. 27 m2 met toegang tot het voorbalkon. Dit balkon is gelegen op het noordwesten (middag/avondzon). De nette verzorgde keuken treft u aan de achterzijde met toegang tot een klein balkon met bergkast, gelegen op het zuidoosten. De 2 slaapkamers van ca. 11 m2 en 9 m2 zijn tevens aan de achterzijde terug te vinden en voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is toegankelijk vanuit de grootste slaapkamer en voorzien van een wastafel en regendouche. Tot slot bevindt zich in de kelder nog een ruime berging van ca. 14 m2.
KENMERKEN:
- eigen grond
- 64/2.292e aandeel in actieve VVE
- bijdrage VVE € 192,- per maand
- saldo totaal reservefonds per 31/12/2022 bedraagt € 173.495,07
- MJOP t/m 2043 beschikbaar
- gebruiksoppervlak wonen ca. 69 m2
- gebouw gebonden buitenruimte (2 balkons) ca. 5 m2
- externe bergruimte (berging) ca. 14 m2
- rondom voorzien van dubbel glas
- eigen cv-combiketel Remeha CW4 uit 2021
- energielabel C geldig tot 19-03-2029
- vrije ligging aan de voorzijde
- niet bewoningsclausule van toepassing
- geen vragenlijst en lijst van zaken van toepassing (woning wordt in de huidige staat geleverd)
- asbestclausule van toepassing
- oplevering in overleg, kan snel.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.340,58
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 192,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
231 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.80
Energie einddatum
19-03-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha CW4 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorburg
Sectie
D
Perceelnummer
6825
Index
22
Eigendomssituatie
Volle eigendom