Verhuurd: Van Stein Callenfelsstr 39, 2283 JC Rijswijk Zh

Beschrijving

Lees meer
OPEN HUIS WOENSDAG 29 AUGUSTUS 2018 TUSSEN 16:30 en 17:30 UUR!

*** ENGLISH RENTAL CONDITIONS BELOW ***

HUREN IN EEN RUSTIGE EN GROENE WOONOMGEVING MET UITSTEKENDE VOORZIENINGEN, GELEGEN IN RIJSWIJK!

Deze charmante 5-kamer maisonnette met 4 slaapkamers is gelegen in een doodlopende straat en is daardoor heerlijk rustig gelegen. Voor heeft u mooi zicht op het groen en achter is een mooie gemeenschappelijke binnentuin. U bevindt zich op steenworp afstand van park "Te Werve" en het "Rijswijkse Bos". Winkelcentrum "In de Boogaard" is gelegen op ca. 7 min. fietsen, maar ook de gezellige Herenstraat in het oude gedeelte van Rijswijk is gelegen op 7 min. fietsen. Scholen en uitvalswegen zijn nabij en o.v.-verbindingen zijn uitstekend. Bus 23 om de hoek en tram 17 op 3 minuten lopen en met een kwartier bent op Station Hollands Spoor en binnen 20 minuten in het Centrum van Den Haag. De A4 is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning zelf wordt gestoffeerd opgeleverd en heeft een woonoppervlak van ca. 100m². Ook is de woning voorzien van een ruime en lichte woon-/eetkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning is voorzien van dubbel glas en c.v. en tot slot is er een eigen berging in de kelder van het complex.

*** Bekijk de foto's en de plattegrond voor een goede impressie van de woning ***

INDELING:
Gesloten portiek op de begane grond met brievenbussen en intercom. Via het trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping en u komt dan binnen in een ruime hal met: bergkast met groepenkast, separaat toilet, trap naar boven, en toegang tot de ruime doorgebroken woon-/eetkamer.
Door de ligging van het appartement heeft u in de woonkamer heerlijk vrij uitzicht. De luxe open keuken is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en zelfs een inbouwkoffiemachine! De keuken biedt verder toegang tot een balkon welke is voorzien van een vaste kast.
Op deze verdieping bevinden zich verder een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad met douche, vaste wastafel en een design handdoekenradiator.
Via een vaste trap in de hal bereikt u de slaapkamers op de zolderverdieping. Op de overloop zit de HR-combiketel en u kunt hier de aansluitingen voor de wasmachine vinden.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot een tweede ruime slaapkamer. Tot slot is nog een slaapkamer welke loopt van voor tot achter.
In de onderbouw van het complex is nog een eigen (fietsen)berging aanwezig van ca. 6m².

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlak ca. 100m²;
- 4 Goed bemeten slaapkamers;
- Volledig voorzien van dubbel glas en c.v.;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur;
- Balkon en een eigen berging aanwezig;
- Gelegen nabij winkels, OV en uitvalswegen.

HUURVOORWAARDEN:
- Oplevering per direct;
- Woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
- Tijdelijke huurovereenkomst van 2 jaar met optie tot verlengen;
- Bruto inkomenseis minimaal 3,5 x de netto maandhuur;
- Waarborgsom voor werknemers is 1 x de maandhuur;
- Waarborgsom voor ondernemers is 3 x de maandhuur;
- Ondernemers dienen de laatste twee goedgekeurde boekjaren aan te tonen;
- Woning is niet bestemd voor studenten;
- Huisdieren in overleg;
- Alleen bestemd voor niet-rokers!
- Inschrijvingskosten maximaal € 22,50 per huurder.

RENTAL CONDITIONS:
- Available immediately;
- Apartment is provided unfurnished;
- Temporary 2 year contract with possibility to renew;
- Minimum income (gross) threshold at least 3,5 times the rent;
- Security bond for empoyees is 1 month rent;
- Security bond for entrepreneurs is 3 months rent;
- Entrepreneurs must provide at least 2 approved yearly financial reports;
- The apartment is not suited for students;
- Pets are negotiable;
- Non-smokers only!
- Registration costs are € 22,50 per tenant.
- Rental contract and related documents will be delivered in Dutch!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4188887
Prijs € 1.095,- per maand (gestoffeerd)
Status Verhuurd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 24 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Terug
Recent bekeken