Te huur: Klaverweide 37, 2272 VV Voorburg

Beschrijving

Lees meer
*** EEN VOORTREFFELIJK GERENOVEERDE EN GEMEUBILEERDE EENGEZINSWONING, GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN DE WIJK "ESSESTEIJN"! ***

Deze luxe eengezinswoning is in 2018 volledig gerenoveerd! Een gloednieuwe keuken met kookeiland, nieuwe vloeren, nieuwe wanden en plafonds, een nieuwe strakke badkamer en een nieuwe dakopbouw met de hoofdslaapkamer met een eigen stoomcabine en luxe toilet. De woning is voorzien van dubbel glas en een HR-combiketel. De tuin is gelegen op het noordwesten, dus u kunt hier van een heerlijke middag- en avondzon genieten.

De woning is gelegen in een groene, zeer kindvriendelijke wijk, nabij parken, scholen, winkels, OV en uitvalswegen. Zo zit er om de hoek een wijkparkje en is het slechts 8 minuten lopen naar basisschool Essesteijn. Winkels kunt u vinden op slechts 4 minuten fietsen in winkelscentrum Leidsenhage dat momenteel tot de "Mall of the Netherlands" wordt getransformeerd, Nederlands eerste winkelcentrum van wereldklasse. Voor de snelle boodschappen is er een Hoogvliet om de hoek. Voor wat betreft OV zit u hier ook perfect. Zo is er een tramverbinding op slechts 7 minuten lopen (RandstadRail 2 Richting Den Haag) en station Voorburg 't Loo op slechts 12 minuten lopen of 5 minuten op de fiets.
Zit u veel op de weg? Ook dan is deze locatie een perfecte uitvalsbasis. De N14, A4, A12 en de A13 zijn met enkele autominuten bereikbaar! Parkeren in de wijk is gratis.

INDELING BEGANE GROND:
Voordeur via de voortuin. U komt vervolgens binnen in een ruim entree met garderobe en meterkast. Vervolgens komt u in een lichte en ruime woon-/eetkamer met een fraaie laminaatvloer, strak gestucte en geschilderde wanden en plafonds en achterin is een luxe open keuken met een kookeiland welke is voorzien van een bar, een 5-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. De keuken is verder voorzien van een vaatwasser, oven, combi-oven en een grote Amerikaanse koel-/vriescombinatie (alle apparatuur van het merk AEG). In de bijkeuken vindt u de wasmachine, de droger en de HR-combiketel.
Door dat dit een kwadrantwoning geeft dit echt het gevoel dat u in een hoekwoning woont. De voor- en zijtuin staan dan ook in open verbinding met elkaar. De zijtuin is gelegen op het noordwesten. U geniet hier dus van een heerlijke middag- en avondzon. Tevens is hier een stenen schuur van ca. 9m², voor de nodige opslag. De tuin is tot slot voorzien van een nieuwe schutting.

INDELING 1E & 2E ETAGE:
De eerste verdieping is bereikbaar via een afsluitbaar halletje met daarin een nieuwe luxe toilet met wandcloset en fonteintje. Op de overloop op de 1e etage vindt u een diepe bergkast en toegang tot alle vertrekken. De badkamer is compleet vernieuwd en vergroot, zodat een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel met gemak in passen. De badkamer is met een fraaie witte en grijze tegel betegeld en is voorzien van een design radiator en een verlichtte spiegel. Op deze verdieping vindt u verder 3 ruime slaapkamer van respectievelijk ca. 15m², 13m² en 9m². De tweede verdieping is in 2018 compleet nieuw gerealiseerd. Hier vindt de royale hoofdslaapkamer van ca. 20m² welke is voorzien van een heerlijke stoomcabine met LED-verlichting, inbouwkranen en een luxe douche. Het luxe gescheiden toilet is voorzien van een wastafelmeubel. Tot slot is de hoofdslaapkamer voorzien van een grote kledingkast.

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte 130m²;
- Perceel 191m²;
- Bouwjaar 1973;
- Compleet gerenoveerd en nieuwe opbouw in 2018!
- Voorzien van een luxe volledig uitgeruste keuken met kookeiland/bar;
- Prachtige luxe, vergrootte badkamer met ligbad en aparte douche;
- Vier ruime slaapkamers, hoofdslaapkamer met privé stoomcabine en privé toilet;
- Heerlijke zonnige zijtuin met stenen schuur (ca. 9m²);
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving;
- Zeer centraal en toch rustig gelegen;

HUURVOORWAARDEN:
- Beschikbaar per 4 maart 2019;
- Woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd;
- Tijdelijke huurovereenkomst van maximaal 12 maanden;
- Waarborgsom bedraagt 1 maand huur;
- Huurprijs is exclusief G, W, E, tv, internet;
- Huisdieren in overleg mogelijk;
- Deze woning is geschikt voor een (expat) gezin van maximaal 5 personen;
- Bij interesse betaalt u maximaal € 22,50 per huurder voor de controle van uw stukken.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4257014
Prijs € 2.500,- per maand (gemeubileerd)
Inrichting Ja
Aanvaarding Per maandag 4 maart 2019
Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, kwadrantwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 191 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 365 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR Combi
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Stoomcabine
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Voorburg

€ 361.300,- Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 527.501,- Gemiddelde vraagprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Voorburg Landelijk gemiddelde: 37
177 Gemiddeld aangeboden in Voorburg Landelijk gemiddelde: 46.839
184 Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.962,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken