Te koop: Gerstkamp 117, 2592 CR 's-Gravenhage

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
GROEN, RUST, CENTRAAL GELEGEN, SCHOLEN, WINKELS, OV, VOOR HET ECHTE GEZINSLEVEN IS DIT DÉ IDEALE WONING. DEZE ROYALE EENGEZINSWONING UIT 1959 IS IN 2007 COMPLEET GERENOVEERD, UITGEBOUWD EN OPGEBOUWD. HIERDOOR IS EEN WOONOPPERVLAK VAN CA. 147M2 ONTSTAAN MET EEN HELE PRAKTISCHE INDELING MET 4 RUIME SLAAPKAMERS!

VERDER IS ER EEN VOOR- EN ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN ER HOORT NOG EEN APARTE FIETSENBERGING BIJ. DE ACHTERTUIN IS OP HET NOORDWESTEN GELEGEN, MAAR DOOR DE LIGGING KUNT U HIER LEKKER LANG VAN DE ZON GENIETEN. DE WONING LIGT AAN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WEG ZONDER DOORGAAND VERKEER, NABIJ WINKELS, UITVALSWEGEN, OV EN OP STEENWORP AFSTAND VAN THE BRITISH SCHOOL!

*** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning ***

INDELING BEGANE GROND:
Voortuin met entree tot de gang met meterkast met 12 groepen + ALS. Onder de trap is een diepe kelderkast en een ruim toilet voorzien van vloerverwarming, fontein met onderkast en een fraai wandcloset. Vervolgens komt u in een ruime woonkamer welke aan de achterzijde 2,5 meter is uitgebouwd en voorzien is van een luxe open keuken in L-opstelling met een composiet aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur (vaatwasser, 5-pits gas-op-glas kookplaat, RVS afzuigschouw, koel-/combinatie, oven, en een combi-oven). Verder veel kastruimte aanwezig. De achtertuin is bereikbaar via een enkele deur, maar ook via openslaande deuren in het eetgedeelte. De tuin is gelegen op het noordwesten en door de open ligging kunt u hier lang van de zon genieten. In de tuin staat een houten berging en er is een achterom. Aan het begin van het achterpad bevindt zich de aparte fietsenberging.

EERSTE VERDIEPING:
Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich een kast met daarin de HR-combiketel (Remeha Avanta 2008). De "master bedroom" is gelegen aan de achterzijde en heeft een mooie inloopkast en toegang tot een balkon. Naast de master bedroom is de luxe badkamer met dubbele wastafelmeubel, grote inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime tweede slaapkamer en hiernaast is een praktische wasruimte gecreëerd.

TWEEDE VERDIEPING:
De gehele tweede verdieping is er in 2007/2008 opgebouwd. Hier zijn twee ruime slaapkamers gecreëerd.
De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een groot terras, eveneens gelegen op het noordwesten.
Aan de voorzijde heeft men een tweede badkamer gemaakt, die is voorzien van een douche en een vast wastafelmeubel.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1959
- Woonoppervlak ca. 147m2
- Perceel 143m2
- Gelegen op erfpachtsgrond, loopt tot 31-12-2035
- Erfpachtcanon EUR 55,70 per halfjaar
- Woning compleet verbouwd in 2007/2008
- Woning is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas, m.u.v. voordeur
- Verwarming en warmwater middels HR-combi Remeha Avanta 2007/2008
- Woning is voorzien van een luxe open keuken en heeft twee badkamers
- Gelegen in (kind)vriendelijk doodlopend straatje
- Gelegen nabij The British School

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/3925357
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 februari 2018
Laatste wijziging Woensdag 21 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken