Te koop: Korte Houtstraat 136, 2511 DB 's-Gravenhage

Te koop: Korte Houtstraat 136, 2511 DB 's-Gravenhage

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
GELEGEN IN HARTJE CENTRUM OP DE HOEK VAN DE KORTE HOUTSTRAAT EN DE KALVERMARKT, TEGENOVER HET NIEUWE STADHUIS, TREFT U DIT UNIEK GESITUEERDE 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 85 M2 OP DE 4E VERDIEPING VAN HET MODERNE APPARTEMENTENCOMPLEX "RÉSIDENCE LA VILLE DE PARIS". VANUIT HET APPARTEMENT EN BALKON HEEFT U EEN LEUK VRIJ ZICHT OVER DE KALVERMARKT RICHTING DE GROTE MARKTSTRAAT. HET BALKON LIGT OP DE OCHTEND/MIDDAGZON, ER IS EEN EIGEN FIETSENBERGING AANWEZIG EN OPTIONEEL IS ER EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP HET AFGESLOTEN ACHTERTERREIN BESCHIKBAAR (VRAAGPRIJS € 37.500,00 K.K.)

De ligging is perfect: Centraal Station, riante openbaar vervoer mogelijkheden, bioscoop en cultuur, het Binnenhof en het Lange Voorhout, de Grote Marktstraat, het gezellige Plein met alle café's, restaurants en de vele winkelstraten zijn uiteraard allemaal op korte loopafstand aanwezig. De uitvalswegen en het Prins Clausplein zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Door de hoekligging heeft dit appartement veel lichtinval.

*** Bekijk de foto's, plattegrond en de video voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
gesloten entree met intercom. In de 2e hal komt u bij de lift en het trappenhuis en kunt u ook doorlopen naar het afgesloten binnenterrein waar de parkeerplaatsen aanwezig zijn en u ook bij uw eigen berging kunt komen. De lift brengt u naar de 4e verdieping waar u aan de galerij, met fraai zicht op de moderne skyline van Den Haag, bij de deur van de woning komt. Door de hoekligging heeft u het voordeel dat er verder geen ruimtes of ramen grenzen aan de galerij dus u geniet verder van volledige privacy. Bij het binnenkomen van de woning komt u allereerst in de royale gang welke toegang geeft tot alle vertrekken. Langs de zijde van de (rustigere) Korte Houtstraat treft u de 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ca. 405x385 en de 2e slaapkamer is ca. 405x230. De woonkamer met open keuken meet max. ca. 700x600, oogt hierdoor zeer ruimtelijk, en is gelegen op de hoek met de Korte Houtstraat en de kalvermarkt. Door de vele ramen heeft de woonkamer veel lichtinval en een leuke vrije doorkijk over met name de Grote Marktstraat. Er is toegang tot het zonnig gelegen balkon van ca. 230x160 waar u met name in de ochtend en begin van de middag heerlijk van het zonnetje en de levendige stad kunt genieten. De keuken is geplaatst in een L-opstelling van ca. 275x200. De kleurstelling is tijdloos wit met een zwart granito aanrechtblad en voorzien van o.a. een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Terugkomend op de gang treft u hier allereerst nog de ruime betegelde badkamer van ca. 285x190 welke is voorzien van een ligbad/douchecombinatie en een wastafel. Separaat nog een toilet met fontein en als laatste nog een ruime bergkast voor uw opslag en de plek waar u uw wasmachine en droger kunt plaatsen. Ook hangt hier de cv-combiketel (Vaillant-combi uit 2009).

KENMERKEN:
- Voortdurend recht van erfpacht, canon is afgekocht tot 6-11-2033.
- Administratiekosten ad. € 1,13 worden niet geïnd.
- bouwjaar 1984
- woonoppervlak ca. 85 m2
- gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 3 m2
- externe bergruimte (berging) ca. 4 m2
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- 152/8.645 aandeel in actieve VVE, bijdrage € 134,48 per maand
- saldo reservefonds per 31-12-2017 bedraagt € 345.902,16
- alle raamkozijnen zijn voorzien van dubbele schuiframen
- Vaillant combiketel uit 2009, lease
- leasebedrag per maand (tot april 2022) bedraagt € 37,00 incl. service en onderhoud
- gehele woning voorzien van een fraaie lamelparketvloer
- elektra 5 groepen plus ALS
- Huishoudelijk Reglement van toepassing
- MJOP van 2017-2027 beschikbaar

** de parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein is separaat beschikbaar met een vraagprijs van € 37.500,00 k.k.**

*** WANNEER U OP ZOEK BENT NAAR EEN LEUK RUIM STADSAPPARTEMENT OP EEN MOOIE CENTRALE LIGGING IN HARTJE DEN HAAG DAN IS DIT UW KANS! ***

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4168510
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 14 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Platdak
Isolatievormen Muurisolatie
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 245 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant HR-combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken