Te koop: Van Wijngaerdenstraat 19, 2596 TW 's-Gravenhage

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
GESITUEERD IN EEN HEERLIJK RUSTIGE STRAAT IN BENOORDENHOUT BIEDEN WIJ NU DIT RIANTE EN SFEERVOLLE 4-KAMER APPARTEMENT AAN. HET APPARTEMENT IS ONDERDEEL VAN EEN FRAAI KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX IN DE NIEUWE HAAGSE SCHOOL-STIJL. VEEL VAN DE ORIGINELE JAREN 30 DETAILS ZIJN BEWAARD GEBLEVEN. U BEVINDT ZICH OP LOOPAFSTAND VAN PARK OOSTDUIN, EN HET GEZELLIGE WINKELGEBIED VAN DE VAN HOYTEMASTRAAT. OV (BUS 18 EN 23) EVENEENS OP LOOPAFSTAND EN AANSLUITING OP DE UITVALSWEGEN (N44, A12, A4) IS UITSTEKEND.

*** Bekijk de foto's, video en de plattegrond voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Gesloten portiek met brievenbussen en intercom. Via een ruime en statige portiek bereikt u de woning, gelegen op de eerste verdieping. U komt vervolgens binnen in een brede gang met fraaie visgraat parketvloer en inbouwspotjes. In de gang vindt u de groepenkast (8 groepen + ALS). Verder zitten in de hal 3 inbouwkasten waarvan 1 bestemd is voor de wasmachine en droger. Ook het separate toilet met fontein zit in de hal.
De woning beschikt over een royale voor- en achterkamer welke van elkaar te scheiden zijn middels de originele schuifseparatie met diverse inbouwkasten en glas-in-lood schuifdeuren. De voorkamer heeft een mooie erker waardoor u mooi de straat in kijkt. De achterkamer is ingericht als eetkamer en heeft een moderne open keuken welke is voorzien van verschillende apparatuur (brede 5-pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een magnetron) en op de vloer ligt natuursteen (travertin). Het balkon is woningbreed en gelegen op het noordoosten. In de bergkast van het balkon vindt u de HR-combiketel van Remeha (bouwjaar 2006).
Het appartement heeft twee heerlijk riante slaapkamers; één aan de voorzijde (met inbouwkast) en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Via een glazen schuifdeur komt u in de badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, ligbad en inbouwspots.
Veel van de originele jaren 30 details zijn bewaar gebleven. Denkt u maar aan de originele paneeldeuren, de visgraat parketvloer in de gang en de originele stalen kozijnen met voor-oorlogs glas aan de achterzijde. De voorzijde van het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, maar met behoud van de oorspronkelijke uitstraling.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1936
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak 114m2
- 1/6e aandeel in actieve VvE
- Maandbijdrage VvE € 125,00
- Saldo reservefonds € 25.492,04 per 01-03-2018 volgens rekenafschrift
- Woning is deels voorzien van dubbel glas
- CV middels HR-combiketel (Remeha Avanta 2006)
- Fraaie keuken en badkamer
- Elektra 8 groepen + 2x ALS
- Rijks beschermd stadsgezicht van toepassing
- Asbestclausule van toepassing
- Uitgebreide 'vragenlijst bij verkoop' beschikbaar
- Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4004690
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 april 2018
Laatste wijziging Maandag 9 april 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken