Verkocht onder voorbehoud: Gentiaan 45, 2498 EB Den Haag

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
ROYAAL WONEN IN EEN TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING MET GARAGE GRENZEND AAN WATER EN VRIJ UITZICHT IS NU MOGELIJK IN DE WIJK "BIESLAND" NABIJ HET NATUURGEBIED "DE DELFTSE HOUT".

Op zoek naar een uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met garage in een rustige woonomgeving nabij het groene hart? Dan hebben wij hier een uitstekende mogelijkheid. Deze luxe afgewerkte woning beschikt over een ruime uitgebouwde keuken en een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en grenst aan het water. De auto kan op de eigen oprit naar de garage geparkeerd worden. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, de uitvalswegen A-4, A-12 en A-13 alsmede het winkelcentrum "de Parade", scholen, kinderdagverblijf, speeltuintjes, sportvelden en het openbaar vervoer in de directe nabijheid.

*** Bekijk de foto's, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING BEGANE GROND:
Entree via de voortuin. U komt binnen in de hal met grijze plavuizenvloer en toegang naar het ruime en moderne toilet met wandcloset en fonteintje. De riante en lichte woonkamer heeft een eiken houten vloer, een bio ethanol open haard, raampartijen tot op de grond, strak gestucte wanden en een deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een eetkeuken. Deze ruimte omvat een luxe keuken met witte hoogglans afwerking, natuurstenen aanrecht en inbouw vaatwasser, inductiekookplaat, r.v.s. afzuigkap, koelkast, vriezer en combi magnetron/oven. Vanuit de eetkeuken kunt u via een dubbele deur de fraai aangelegde tuin bereiken met de verschillende met hardsteen aangelegde terrassen en een houten steiger aan het water. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en er is voldoende ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein.

INDELING 1E VERDIEPING:
Via de trap bereikt u de overloop, op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een aparte wasruimte met wasmachine aansluiting, de moderne betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafel met meubel en een wandcloset.

INDELING 2E VERDIEPING:
Via de trap bereikt u de ruime hal met Velux dakraam, op deze verdieping bevinden zich ook twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Via een luik met vlizotrap in de achterslaapkamer is de vliering bereikbaar.

KENMERKEN:
- bouwjaar 2008;
- gelegen op 242 m² eigen grond;
- woonoppervlak ca. 136 m²;
- externe bergruimte ca. 18 m² (garage);
- woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- stadsverwarming;
- woning is voorzien van glasvezel aansluiting;
- mogelijkheid van parkeren op eigen terrein;
- elektra 7 groepen met aardlekschakelaar;
- oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/3757018
Vraagprijs € 499.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 september 2018
Laatste wijziging Maandag 8 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken