Te koop: Smaragdhorst 25, 2592 RG Den Haag

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
*** IN DE GROENE EN RUIM OPGEZETTE WIJK "MARIAHOEVE", EEN RUIM, LICHT EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING IN EEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN COMPLEX! ***

Met veel plezier bieden wij nu dit nette en lichte 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) aan. Het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud en is o.a. voorzien van dubbel glas, veel bergkasten, houten vloer in de woonkamer en laminaat in de overige vertrekken. Verder zijn de woon- en eetkamer voorzien van elektrische zonwering en zit er in de kelder nog een ruime berging bij. Het gebouw staat er keurig bij en er is een zeer actieve VvE. Het appartement is met de lift bereikbaar en gelegen op de 4e etage met een vrij uitzicht op groen voor en achter.
Gelegen in een rustige wijk, op steenworp afstand van winkelcentrum "Het Kleine Loo", in de straat ernaast ligt de nieuwe Britisch School en openbaar vervoer is eveneens om de hoek (bus 24). Deze locatie is perfect ontsloten door de rijkswegen N14 en de N44, N440 dus of u nu richting Scheveningen of richting Wassenaar wilt, is dat natuurlijk geen enkel probleem! Verder wandelt u zo naar park Marlot of Landgoed Clingendael, maar ook het Haagse Bos is vlakbij voor een heerlijke frisse wandeling.

*** Bekijk de foto's, plattegronden en de video voor een complete impressie van de woning! ***

INDELING:
Hoofdentree op de verhoogde begane grond met brievenbussen en intercom. Middels een vaste trap en de lift bereikt u de woning gelegen op de 4e etage. U betreedt de woning vervolgens in een ruime hal met: meterkast (4 groepen + a.l.s.), separaat toilet met originele granito-vloer en een fonteintje en naast het toilet een garderobekast.
De woon-/eetkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand en is door de grote raampartijen en de zuidwest ligging heerlijk licht en zonnig. Mocht u het net iets te zonnig vinden, geen probleem. Er is namelijk elektrische zonwering (op afstand bedienbaar). U betreedt de woonkamer in het eetgedeelte. Dit was vroeger een slaapkamer, maar door dat de muur is weggebroken, is een lekkere living gecreëerd van ca. 30m². Op de vloer ligt een mooie houten vloer.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Tevens vindt men de warm water geiser hier en is het balkon hier bereikbaar.
Dit balkon (NO) is voorzien van een vaste kast en is tevens bereikbaar via de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer is ruim (ca. 14m²) en is voorzien van een diepe ingebouwde kast. De tweede slaapkamer (ca. 10m²) is gelegen rechts van de keuken. Beide kamers zijn voorzien van insectenhorren. De badkamer is gelegen naast de tweede slaapkamer en is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. De lift komt tot in de kelder waar men nog een eigen berging heeft van ca. 3m².

KENMERKEN:
- bouwjaar 1963;
- woonoppervlak ca. 75m²;
- gebouwgebonden buitenruimte (NO) 5m²;
- externe bergruimte 3m²;
- gelegen op erfpacht, tot 31-12-2035;
- jaarlijkse canon bedraagt ca. € 85,- tot 31-12-2035;
- aandeel appartement is 4/17e;
- bijdrage VvE is € 272,60 p/mnd;
- saldo reservefonds bedraagt € 68.117,00 per 31-12-2017;
- verwarming middels blokverwarming, voorschot € 80,00 p/mnd;
- warm water middels geiser;
- woning is voorzien van dubbel glas;
- energielabel E (voorlopig);
- asbest- en niet-bewoningsclausule van toepassing;
- huishoudelijk reglement van toepassing;
- oplevering in overleg, kan snel!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4302008
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 november 2018
Laatste wijziging Maandag 3 december 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 242 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Geiser
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken