Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.

Te koop: Amstelhof 255, 2262 EL Leidschendam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
*** LEUKE EN LICHTE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDEN! ***

MET VEEL PLEZIER BIEDEN WIJ DEZE PRIMA VERZORGDE EENGEZINSWONING AAN MET EEN WOONOPPERVLAK VAN CA. 96M2 MET EEN LICHTE WOON-/EETKAMER MET OPEN KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, EEN RUIME VLIERING EN EEN HEERLIJK ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN MET SCHUUR EN ACHTEROM!

DE WONING IS GELEGEN IN EEN VRIENDELIJKE EN GROENRIJKE OMGEVING OP KORTE AFSTAND VAN WINKELGEBIEDEN LEIDSENHAGE, ZIEKENHUIS MCH, DIVERSE SCHOLEN, ZWEMBAD EN OPENBAAR VERVOER (TRAM EN BUS). DOOR DE CENTRALE LIGGING IN LEIDSCHENDAM BENT U BINNEN ENKELE MINUTEN VIA DE N14 OP UITVALSWEGEN A4, A12, A13 en A44. DIRECT ACHTER DE WONING LIGT EEN LEUKE SPEELPLAATS. PARKEREN IS GRATIS IN DE WIJK.

*** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning ***

INDELING:
Entree aan de straat en u komt binnen in een hal met toilet (voorzien van een fonteintje) en verder een meterkast met elektra- (4 groepen + ALS), gas- en watermeter. Vervolgens komt u in een heerlijk lichte woonkamer met voorin een eenvoudige open keuken en achter een op het zuiden gerichte tuin van ca. 43m2 met een stenen schuur (ca. 6m2) en achterom. Direct achter de tuin ligt een leuke speelplaats, echt ideaal om de kids makkelijk in de gaten te kunnen houden!

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft naast een mooie ingebouwde kledingkast ook een heerlijk terras op het zuiden. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is vrij eenvoudig en is voorzien van een douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich nog een vaste bergkast.

De zolder is ca. 2 jaar geleden verbouwd en er zijn 2 slaapkamers gemaakt. Beide slaapkamers zijn voorzien van nieuwe Velux-ramen en beide kamers kamers hebben bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is ruimte voor een wasmachine en een droger je vindt er de HR-combiketel van Remeha (Avanta b.j. 2006). Tot slot is er nog een hele handige vliering gecreëerd welke te bereiken is via een vlizotrap. De vliering is over de gehele breedte van de woning.

*** BENT U OP ZOEK NAAR EEN LEUKE EENGEZINSWONING OP EEN CENTRALE LOCATIE? DAN IS DIT UW KANS! MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING! ***

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1987
- Woonoppervlak ca. 96m2
- Gelegen op 109m2 eigen grond
- Elektra 4 groepen + ALS
- 4 slaapkamers
- Woning is volledig voorzien van laminaat
- Woning is volledig voorzien van dubbel glas
- Dak is geïsoleerd
- Heerlijke tuin met schuur en achterom op het zuiden
- Kinderspeelplaats pal achter de woning.
- Asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
- Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/3844512
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 november 2017
Laatste wijziging Vrijdag 8 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Leidschendam

€ 279.807,- Gemiddelde verkoopprijs in Leidschendam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 402.547,- Gemiddelde vraagprijs in Leidschendam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Leidschendam Landelijk gemiddelde: 60
224 Gemiddeld aangeboden in Leidschendam Landelijk gemiddelde: 75.803
210 Gemiddeld aantal verkocht in Leidschendam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.473,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leidschendam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken