Te koop: Van Stein Callenfelsstr 39, 2283 JC Rijswijk Zh

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
*** BENT U OP ZOEK NAAR RUIMTE, RUST EN GROEN, MAAR WILT U TOCH LEKKER CENTRAAL WONEN? DAN IS DEZE MAISONNETTE WELLICHT IETS VOOR U! ***

DEZE CHARMANTE 5-KAMER MAISONNETTE MET 4 SLAAPKAMERS IS GELEGEN IN EEN DOODLOPENDE STRAAT EN IS DAARDOOR HEERLIJK RUSTIG GELEGEN. VOOR EN ACHTER HEEFT U MOOI UITZICHT OP HET GROEN U BEVINDT ZICH OP STEENWORP AFSTAND VAN PARK "TE WERVE" EN HET "RIJSWIJKSE BOS". WINKELCENTRUM "IN DE BOOGAARD" IS GELEGEN OP CA. 7 MINUTEN FIETSEN, MAAR OOK DE GEZELLIGE HERENSTRAAT IS GELEGEN OP CA. 7 MINUTEN FIETSEN. SCHOLEN, OV EN UITVALSWEGEN ZIJN EVENEENS NABIJ.

DE WONING ZELF HEEFT EEN WOONOPPERVLAK VAN CA. 100M2 IS GELEGEN OP DE 3E EN 4E VERDIEPING IN EEN KLEINSCHALIG COMPLEX MET EEN ACTIEVE VVE. ER IS EEN RUIME EN LICHTE WOON-/EETKAMER MET EEN LUXE OPEN KEUKEN UIT 2013 EN DE GEHELE WONING IS VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS EN C.V. EEN EIGEN BERGING IS AANWEZIG IN DE ONDERBOUW VAN HET COMPLEX.

*** Bekijk de foto's en de plattegrond voor een goede impressie van de woning ***

INDELING:
Gesloten portiek op de begane grond met brievenbussen en intercom. Via het trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping en u komt dan binnen in een ruime hal met: bergkast met groepenkast, separaat toilet, trap naar boven, en toegang tot de ruime doorgebroken woon-/eetkamer.
Door de ligging van het appartement heeft u in de woonkamer heerlijk vrij uitzicht. De luxe open keuken welke is voorzien inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en zelfs een inbouwkoffiemachine! De keuken biedt verder toegang tot een balkon welke is voorzien van een vaste kast.
Op deze verdieping bevinden zich verder een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad met douche, vaste wastafel en een design handdoekenradiator.
Via een vaste trap in de hal bereikt u de slaapkamers op de zolderverdieping. Op de overloop zit de HR-combiketel (Remeha Avanta 2007, huur) en kunt u de aansluitingen voor de wasmachine vinden.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot een tweede ruime slaapkamer. Tot slot is nog een slaapkamer welke loopt van voor tot achter.
In de onderbouw van het complex is nog een eigen (fietsen)berging aanwezig van ca. 6m2.

*** BENT U OP ZOEK NAAR EEN LEUKE, RUIME WONING IN EEN GROENE, RUSTIGE OMGEVING IN RIJSWIJK? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING! ***

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlak ca. 100m2
- 4 Goed bemeten slaapkamers
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Luxe keuken uit 2013 met inbouwapparatuur
- Verwarming middels HR-combiketel Remeha Avanta 2007 (huurr)
- 24/600e aandeel in VvE (woonverdieping)
- 4/600e aandeel in VvE (zolderverdieping)
- VvE-bijdrage € 159,83 per maand
- Saldo reservefonds per 31-12-2016 € 55.947,16
- MOP t/m 2018 aanwezig
- Asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
- Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/3719398
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 augustus 2017
Laatste wijziging Maandag 18 september 2017
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken