Te koop: Hammarskjöldlaan 347, 2286 HH Rijswijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
IN APPARTMENTENCOMPLEX AAN DE HAMMARSKJÖLDLAAN LIGT DIT RIANTE APPARTEMENT VAN CA. 103 M2 GELEGEN OP DE 9E (TOP)HOEKVERDIEPING. UITERAARD IS HET COMPLEX VOORZIEN VAN EEN LIFT, ROYALE WOON-/EETKAMER MET OPEN KEUKEN, WONINGBREED BALKON OP HET ZW MET FRAAI UITZICHT, 3 SLAAPKAMERS, DUBBEL GLAS EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP HET NAASTGELEGEN PARKEERDEK. WINKELCENTRUM "IN DE BOGAARD", HET WILHELMINAPARK EN DE HOEKPOLDER EN DE UITVALSWEGEN LIGGEN IN DE DIREKTE NABIJHEID. DOOR DEZE CENTRALE LIGGING ZIJN HET CENTRUM VAN DEN HAAG, DELFT, YPENBURG OF NOOTDORP EENVOUDIG BEREIKBAAR.

DOOR ZIJN RUIME AFMETINGEN, GELEGEN OP DE 9E (TOP/HOEK)VERDIEPING MET EEN SCHITTEREND VRIJ UITZICHT EN DE FRAAIE HOEKLIGGING (MET ZIJRAAM) IS DEZE WONING ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!!

*** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning ***

INDELING:
middels de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin welke u een gezellig "groen" gevoel geeft bereikt u de centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Middels de lift of het trappenhuis is de 9e verdieping bereikbaar alwaar entree van de woning. Hier komt u allereerst in de gang met garderobegelegenheid en hier vindt u het toilet met fontein, bergkast met boiler-opstelplaats en een ruime inpandige berging. Deze inpandige berging is overigens al voorbereidt om te dienen als 2e badkamer of evt. voor de wasmachine-/drogeropstelling. In deze gang zijn ook de eerste 2 slaapkamers te vinden. In één van de slaapkamers is de aparte meterkast voor de keuken gesitueerd en hier is ook de mogelijkheid om uw wasmachine en/of droger te plaatsen. De woonkamer met aangrenzende open keuken is royaal en lekker licht doordat er aan 3 zijden lichtinval is. Het hoofdbalkon is ZW gericht en door de hoge ligging heeft u een prachtig vrij uitzicht. De moderne keuken is aan de andere zijde gelegen en geplaatst in een L-opstelling en voorzien van o.a. een vaatwasser, keramische kookplaat met "zwevende" wasemkap, spoelbak, losstaande koelvriescombinatie en veel lades en bergruimte. Vanuit de keuken is het zeembalkon aan deze zijde bereikbaar. Ook hier in de keuken heeft u veel lichtinval en mooi vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer bereikbaar, royaal van formaat en van hieruit loopt u makkelijk de moderne badkamer binnen welke is voorzien van een "wellness-cabine" waarin u lekker kunt badderen en bubbelen, genieten van een (massage)douche terwijl u tegelijkertijd naar de ingebouwde radio kunt luisteren. Verder is er nog een 2e toilet in deze badkamer en zijn alle aansluitingen aanwezig om snel een wastafel te kunnen plaatsen indien gewenst. Op de begane grond treft u nog een eigen berging van ca. 365x195.

Bij het appartement behoort een parkeerplaats op het naastgelegen parkeerdek welke verplicht bijgekocht moet worden voor € 7500,00 k.k..

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond
- bouwjaar 1977
- woonoppervlak ca. 103 m2
- gebouwgebonden buitenruimte (balkon voor + achter) totaal ca. 18 m2
- externe bergruimte (fietsenberging) ca. 7 m2
- 2 jaar geleden is de woning (bijna) geheel opgeknapt
- o.a. nieuwe keuken en badkamer, geheel geschilderd, nieuw laminaat met ondervloer, elektra aangepast
- actieve VVE
- VVE-bijdrage appartement € 196,96 per maand (136/15862e aandeel)
- VVE-bijdrage berging € 11,59 per maand (8/15862e aandeel)
- VVE-bijdrage parkeerplaats € 20,00 per maand (1/170e aandeel)
- voorschot stookkosten € 70,28 per maand
- VVE-bijdrage incl. verzekering, schoonmaakkosten portieken en waterverbruik
- saldo reservefonds VVE (appartement) per 31-12-2016 bedraagt € 303.122,02
- saldo reservefonds VVE (parkeerplaats) per 31-12-2016 bedraagt € 34.393,92
- huishoudelijk reglement van toepassing
- MJOP aanwezig 2017-2031
- voorzien van dubbel glas
- blokverwarming met elektronische verbruiksmeters
- warmwatervoorziening middels Daalderop 120-liter elektrische boiler
- overige verkoopinformatie en voorwaarden digitaal beschikbaar
- oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/3981208
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 19 april 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 9e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Kenmerken door vrienden

  • Top-Hoek woning
    1
    Endorser
  • neutraal en snel bereikbaar voor Delft, Rijswijk, Den Haag, Wateringen, Voorburg, Rotterdam...
    1
    Endorser
  • Alle voorzieningen (winkels, uitvalswegen, parken, etc) dichtbij
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend In 2016 bijna geheel verbouwd., zie foto's. De bewoner
Terug
Recent bekeken