Te koop: Hendrik van Boeijenlaan 36, 2273 DB Voorburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
*** RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING OP EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN VOORBURG! ***

Deze eengezinswoning van ca. 114m² uit 1974 heeft o.a.: een royale woon-/eetkamer, een moderne open keuken, moderne badkamer, 4 ruime slaapkamers, een grote zonnige achtertuin (NW), C.V., deels dubbel glas en is gelegen in een autoluwe en beschutte woonwijk nabij uitstekende voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, OV, parken en sportfaciliteiten en uitvalswegen.
Zo zijn er een basisschool en een kinderopvangcentrum op 2 minuten lopen en is de woning gelegen op een steenworp afstand van Forum Sport en van Park 't Loo. Op nog geen 5 minuten lopen vindt u winkelcentrum "De Julianabaan" met een uitgebreid winkelaanbod en verschillende restaurants en lunchrooms. Bus 23 stopt hier en biedt een directe verbinding met Scheveningen. Op de Mgr. van Steelaan vindt u twee supermarkten en een fitnessschool. Hier vindt u ook de halte van de RandstadRail richting Den Haag CS en op 2 minuten fietsen is station Voorburg 't Loo met een metroverbinding tussen Den Haag en Rotterdam.
Tot slot is hier ruim voldoende gratis parkeergelegenheid en de uitvalswegen zijn met enkele minuten bereikbaar (N14, A4, A12 en A13).

*** Bekijk de foto's, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
De entree van de woning ligt aan een rustig pleintje en u betreedt de woning in een ruime hal met meterkast (5 groepen). Verder in de hal is een separaat toilet met fonteintje, wenteltrap naar de 1e verdieping en toegang tot de fietsenberging welke tevens van buitenaf bereikbaar is.
Vervolgens komt u in een riante en lichte woon-/eetkamer van in totaal ca. 33m² met een vaste bergkast, een lichte laminaatvloer en elektrisch bedienbare zonwering bij het woongedeelte. De eetkamer is ruim en is voorzien van een moderne keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, Miele vaatwasser en een koel-/vriescombinatie met daaraan vast een praktische apothekerskast).
De tuin is bereikbaar via de woonkamer en de eetkamer en is voorzien van een eenvoudige serre, een houten schuur en een achterom. De tuin met noordwest-ligging is heerlijk rustig gelegen aan het einde van het achterpad. Door de vrije ligging geniet u hier volop van de zon.
De EERSTE VERDIEPING bereikt u middels de wenteltrap in de hal. Op de eerste verdieping vindt u twee riante slaapkamers, aan de achterzijde een slaapkamer van ca. 14m² en aan de voorzijde van ca. 13m². Tussen de slaapkamers is een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, een vaste wastafel met spiegel en verlichting, een tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine.
Op de TWEEDE VERDIEPING, welke middels dezelfde wenteltrap te bereiken is, vindt u nog eens twee ruime slaapkamers en een ruime berging met daarin de opstelplaats van de CV-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m² en achter is de vierde slaapkamer van ca. 7m² (gemeten vanaf 1,50m hoogte) met een vaste wastafel, dakraam en lichtkoepel welke ook toegang biedt tot het dak.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- bouwjaar 1974;
- perceelgrootte 149m²;
- woonoppervlak ca. 114m²;
- achtertuin ca. 83m² (NW) met achterom;
- 4 ruime slaapkamers;
- ruime woon-/eetkamer met open keuken;
- ruim voldoende parkeermogelijkheden op centrale parkeerplaatsen;
- vereniging van 103 woningen inzake groenonderhoud in de wijk;
- bijdrage groenonderhoud jaarlijks ca. € 115,-;
- eigenaar/verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, dus er geldt een niet-bewonersclausule;
- asbestclausule van toepassing i.v.m. het bouwjaar;
- aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Garantiemakelaars;
- oplevering in overleg (kan snel).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4273986
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 378 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Voorburg

€ 361.300,- Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 527.501,- Gemiddelde vraagprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Voorburg Landelijk gemiddelde: 37
177 Gemiddeld aangeboden in Voorburg Landelijk gemiddelde: 46.839
184 Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.962,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken