Te koop: Herenstraat 50, 2271 CJ Voorburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
HISTORISCH WONEN EN WERKEN IN HARTJE VOORBURG!

Wilt u graag wonen en werken op een bijzondere pittoreske locatie midden in het oude centrum van Voorburg? Dan bent u van harte welkom in deze unieke woning! Laat u verrassen door de bijzondere indeling, de ruimte en het mooie lichtinval. Achter deze prachtige klassieke gevel treft u een woonoppervlak van maar liefst 225m² aan verdeeld over drie woonlagen, waarvan de eerste woonlaag perfect als kantoor- of praktijkruimte in te richten is. Daarboven treft u dan een bijzondere loft-achtige woonverdieping aan met ontzettend veel licht. De slaapkamers vindt u op de derde woonlaag, mede als twee zeer nette badkamers. Het geheel is uitstekend onderhouden en voorzien van een mooie laminaatvloer en strak gestucte en geschilderde wanden en plafonds.

*** Bekijk de foto's, plattegrond en de video voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Gemeenschappelijk entree op de begane grond. De voordeur zit op de eerste verdieping en u komt dan binnen in een ruime hal met toegang tot de grote kantoor-/praktijkruimte van ca. 40m² met aangrenzende pantry met een heren- en damestoilet, wastafelmeubel en aan weerszijde een ruime berging. In één van de bergingen vindt u de HR-combiketel (Remeha Avanta, bj 2009) welke alleen deze verdieping bedient. Het woongedeelte is voorzien van een eigen HR-combiketel, eveneens een Remeha Avanta 2009.

Via een tweede halletje, met een modern toilet met wandcloset en fonteintje, bereikt u via de vaste trap de woonverdieping. Op deze verdieping (ca. 94m²!) is een werkelijk fantastisch ruime en uitermate lichte woonkamer met een inpandig terras aan de achterzijde. Aan de voorzijde treft u op een verlaagd niveau de eetkamer en moderne keuken aan voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser). Dit hoogteverschil zorgt voor een bijzonder speelse indeling.

De slaapvertrekken zijn bereikbaar via een open trap achterin de woonkamer. Boven aangekomen treft u een ruime en lichte overloop aan met opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De hoofdslaapkamer van ca. 15m² is voorzien van een en suite badkamer met ligbad, aparte douche en een vaste wastafel. De tweede badkamer is te betreden vanaf de overloop en is voorzien van een douche, wastafel, toilet en opstelplaats van de HR-combiketel (Remeha Avanta, bj 2009). De twee overige slaapkamers zijn beide ca. 10m².

KENMERKEN:
- bouwjaar 1903;
- woonoppervlak ca. 225m²;
- 290/390e aandeel in actieve VvE;
- maandbijdrage VvE € 266,73;
- woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- volledig voorzien van laminaat;
- strak gestucte en geschilderde wanden en plafonds;
- twee HR-combiketels (beide Remeha Avanta 2009);
- unieke locatie in het historische centrum van Voorburg;
- 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 4 toiletten;
- elektra 8 groepen + ALS;
- aanbiedingsvoorwaarden van de eigenaar ASR van toepassing met o.a. niet-bewoningsclausule en anti-speculatiebeding;
- geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
- oplevering kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4066144
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 18 juni 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1903
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
Inhoud 700 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 0,98
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Voorburg

€ 279.807,- Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 402.547,- Gemiddelde vraagprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Voorburg Landelijk gemiddelde: 60
224 Gemiddeld aangeboden in Voorburg Landelijk gemiddelde: 75.803
210 Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.473,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken