Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.

Te koop: Hoekwaterstraat 98, 2274 RA Voorburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
HET ENIGE WAT U HIER KUNT DOEN IS HET VERZORGEN VAN DE VERHUIZING, HET PLAATSEN VAN DE MEUBELS EN U BENT KLAAR OM TE GENIETEN VAN DEZE HEERLIJKE PARTERREWONING!! DEZE WERKELIJK FANTASTISCH EN MET KWALITEIT GERENOVEERDE WONING KUNT U DIRECT BETREKKEN. DE WONING IS IN 2015 VOLLEDIG GEMODERNISEERD MET GEBRUIK VAN GOEDE MATERIALEN. WE NOEMEN ENKELE FEATURES: LICHTE EN RUIME WOON-/EETKAMER MET LUXE KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, FRAAIE BADKAMER EN RIANTE ACHTERTUIN!

*** Bekijk de plattegrond en foto's voor een goede impressie van de woning ***

INDELING:
Via de woningbrede voortuin met middenpad komt u bij de entree van de woning. Vestibule met tussendeur overgaand in de gang/hal. Prima voorzijkamer van ca. 390x255. De naast gelegen luxe badkamer is vergroot. Fraai tegelwerk, een ligbad met handdouche, mechanische afzuiging, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine, ruime inloopdouche met glazen wand, easydrain, thermostaatkraan, stortdouche en handdouche maken de badkamer compleet! De ruime achterzijkamer van ca. 440x295 geeft via openslaande deuren toegang tot het terras. Daarnaast een achtertussenkamer van ca. 340x160 met eveneens openslaande deuren. De hal, met fraaie gestukte toog, herbergt een modern toilet met vrijdragend wandcloset en fonteintje en 3 vaste kasten waarvan één dienst doet als meterkast en één met opstelplaats voor de Remeha HR ketel.
De ruime woon-/eetkamer van bijna 11 meter diep! is bereikbaar via twee aparte paneeldeuren voorzie van glas. Strak plafond met Qazqa designspots, houten vloer met hoge plint en openslaande deuren naar het terras van de achtertuin. Een moderne U-vormige keuken uitgevoerd in hoogglans wit, voorzien van een hardstenen werkblad, een fraai SMEG 5-pits fornuis met oven en bijbehorende afzuigschouw en diverse Siemens apparatuur, waaronder een koel-/vriescombi, een magnetron en een vaatwasser.
Zoals eerder vermeld kunt u via de woon-/eetkamer naar de achtertuin. Hier is een ruim terras aangelegd direct aan de woning. De afmetingen van het terras bedragen ca. 990x440. De totale afmeting van de achtertuin is 1365x990, maar liefst 135 m2! Via twee treden is het verdiepte achtergedeelte van de tuin bereikbaar. Eveneens is er toegang tot de berging, welke is voorzien van elektra.

BIJ DEZE RENOVATIE IS ECHT ALLES AANGEPAKT: DE WONING IS VOLLEDIG GESTUKT, NIEUWE ELEKTRA MET SCHAKELMATERIAAL, NIEUW CV-SYSTEEM MET RADIATOREN, NIEUWE BINNENDEUREN MET SLUITWERK, HOUTEN VLOERDELEN MET HOGE PLINTAFWERKING, NIEUWE LUXE KEUKEN, NIEUWE BADKAMER, DE KOZIJNEN ZIJN VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING EN ER IS EEN TERRAS AANGELEGD IN DE ACHTERTUIN.

DEZE WONING IS ZONDER ENIGE KOSTEN TE BETREKKEN!! U BENT VAN HARTE WELKOM!!

KENMERKEN:
- eigen grond
- bouwjaar ca. 1933
- woonoppervlakte ca. 95 m2
- externe bergruimte ca. 6 m2
- hoog afwerkingsniveau
- zeer ruime achtertuin met terras en berging
- warm water en verwarming middels HR ketel, Remeha Tzerra 2014
- elektra 7 groepen plus ALS
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- 1/3 aandeel in actieve VVE maandbijdrage € 75,00
- saldo reservefonds per 31-12-2016 bedraagt € € 3.336,80
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/3835467
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 november 2017
Laatste wijziging Maandag 20 november 2017
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 270 m³
Tuinoppervlakte 167 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Voorburg

€ 279.807,- Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 402.547,- Gemiddelde vraagprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Voorburg Landelijk gemiddelde: 60
224 Gemiddeld aangeboden in Voorburg Landelijk gemiddelde: 75.803
210 Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.473,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken