Onder bod: Klaverweide 59, 2272 VW Voorburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
WE HEBBEN ER WEER ÉÉN! EEN INTERN GEHEEL GERENOVEERDE BIJZONDERE KWADRANTWONING IN DE ZEER GEWILDE EN GROENE WIJK ESSESTEIJN! HET BETREFT HIER EEN TYPE "A" MET EEN WOONOPPERVLAK VAN CA. 105M2 OVER TWEE WOONLAGEN. DE WONING IS GELEGEN OP 197M2 EIGEN GROND MET DE HOOFDTUIN OP HET WESTEN, DUS MIDDAG- EN AVONDZON! VAN BINNEN IS NAGENOEG ALLES VERNIEUWD. DE KEUKEN, BADKAMER, HET TOILET, VLOEREN EN WANDEN. ZO LIGT OP DE BEGANE GROND EEN MOOIE LAMELPARKETVLOER EN OP DE SLAAPVERDIEPING EEN MOOIE LICHTE LAMINAATVLOER. VERDER ZIJN DE WANDEN GESTUUKT EN GESCHILDERD EN ZIJN HOGE PLINTEN AANGEBRACHT. DE ELEKTRISCHE INSTALLATIE IS OOK VERNIEUWD EN DE WONING IS GEHEEL VOORZIEN VAN NIEUWE DUBBEL BEGLAZING.

DE LIGGING IS UITSTEKEND. IN DE WIJK IS VEEL GROEN MET SPEELMOGELIJKHEDEN VOOR DE KINDEREN. PARKEREN KAN OP HET TERREIN ACHTER DE WONING EN IN HET MIDDEN VAN DE WIJK LIGT EEN MOOI GROEN PARK. UITVALSWEGEN N14, A4, A12, A13 MET ENKELE MINUTEN BEREIKBAAR, WINKELCENTRUM LEIDSENHAGE (BINNENKORT "THE MALL OF THE NETHERLANDS") VLAKBIJ EVENALS WINKELCENTRUM "DE JULIANABAAN, VERSCHILLENDE BASISSCHOLEN EN SPORTFACILITEITEN EN KINDEROPVANGCENTRA OP KORTE FIETSAFSTAND. UITSTEKENDE OV-VERBINDING MET DEN HAAG CENTRUM EN METRO NAAR ROTTERDAM!

*** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning ***

INDELING:
Entree via de voortuin. U komt dan binnen in een ruim en licht entree met meterkast en toegang tot een ruime en even zo lichte woonkamer met een fraaie lamelparketvloer en achterin een luxe open keuken welke is voorzien van een SMEG 6-pits gasfornuis met 90cm oven. Daarboven een RVS afzuigkap en verder een vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Het aanrecht is een composiet granieten blad. In de bijkeuken is de opstelplaats van de HR-combiketel en zitten de aansluitingen voor de wasmachine en evt. droger.
De zijtuin is bereikbaar via de keuken en is gelegen op het westen (middag- en avondzon). Tevens is hier een aangebouwde stenen schuur van ca. 9m2. Eventueel zou u deze schuur kunnen ombouwen tot een extra kamer en van binnenuit bereikbaar maken voor bijvoorbeeld een eetkamer of studeerkamer.
De slaapverdieping is bereikbaar via een afsluitbaar halletje met daarin een separaat toilet welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Boven, op de overloop is een vaste bergkast en zijn drie goed bemeten slaapkamers van resp. 15m2, 14m, en 10m2. De luxe badkamer is vergroot waardoor er met gemak een ligbad, aparte douche, een vaste wastafel en een tweede toilet in passen.

*** BENT U OP ZOEK NAAR EEN HEERLIJKE EENGEZINSWONING IN EEN GEWILDE WIJK MET UITSTEKENDE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK? DAN IS DIT UW KANS! MAAK NU UW AFSPRAAK EN WE LATEN U GRAAG DEZE WONING ZIEN! ***

KENMERKEN:
- woonoppervlakte 105 m2;
- perceel 199 m2 (eigen grond);
- bouwjaar 1973;
- nieuwe keuken, nieuwe badkamer en nieuw toilet;
- strak gestucte en geschilderde wanden met hoge plinten;
- lamelparketvloer op bg en mooi laminaat op 1e verdieping;
- elektrische installatie vernieuwd (6 groepen + 2x ALS);
- woning is voorzien van nieuw HR++ dubbel glas;
- HR-combiketel Nefit ProLine HRC24/CW4 (bouwjaar 2012);
- verkoopvoorwaarden project “Essesteijn” van toepassing;
- voorbehoud bij verkoop: projectnotaris Hermans & Schuttevaer Notarissen;
- geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar;
- niet bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- anti-speculatie beding van toepassing;
- oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4085355
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 17 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, kwadrantwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 285 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 2,09
CV ketel
CV ketel Nefit ProLine HRC24/CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Voorburg

€ 279.807,- Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 402.547,- Gemiddelde vraagprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Voorburg Landelijk gemiddelde: 60
224 Gemiddeld aangeboden in Voorburg Landelijk gemiddelde: 75.803
210 Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.473,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken