Onder bod: Tuinluststraat 23, 2275 XZ Voorburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
OP EEN RUSTIGE EN ZEER KINDVRIENDELIJKE PLEK GELEGEN TREFT U DEZE ZEER GOED ONDERHOUDEN 3-LAAGS BOVENWONING VOORZIEN VAN 4 SLAAPKAMERS, RUIME WOON-/EETKAMER MET MODERNE OPEN KEUKEN AAN DE ACHTERZIJDE, BALKON OP HET ZUIDWESTEN, DUBBEL GLAS EN EEN EIGEN FIETSENBERGING ACHTER HET COMPLEX. DE WONING IS OP DE HOEK GELEGEN EN HEEFT DAARDOOR MEER LICHTINVAL EN VRIJHEID. AAN DE VOORZIJDE LIGT DE WONING ZEER VRIJ AAN DE RECENT VERNIEUWDE SPEELTUIN EN SPEELWEIDE, IDEAAL VOOR KINDEREN. DE LIGGING IS VERDER PERFECT OP SLECHTS KORTE LOOPAFSTAND VAN HET OUDE CENTRUM VAN VOORBURG, STADSPARKEN, OPENBAAR VERVOER, DE SNELWEGEN EN DE TOEKOMSTIGE HIPPE BINCKHORSTLOCATIE.

*** EVENTUEEL IS DE NAASTGELEGEN GARAGE (MET VLIERING) OOK BESCHIKBAAR, VRAAGPRIJS HIERVOOR IS € 55.000,00 K.K. ***

*** Bekijk de foto's, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
entree van de woning aan de zijgevel met ruime voorplaats, hal met originele granieten vloer, meterkast en trapopgang naar de EERSTE VERDIEPING. Hier komt u op de overloop met royaal toilet met fontein en toegang tot de ruime woon-/eetkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een schouw, mogelijkheid tot maken van een open haard. Een mooie houten dekvloer en een fraai groen uitzicht over de speeltuin en speelweide. De eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft toegang tot het zonnig gelegen (ZW) inpandige balkon welke is voorzien van een balkonkast. Vanuit de eetkamer is de ruime moderne open keuken met originele granieten vloer bereikbaar welke uiteraard van de benodigde apparatuur is voorzien zoals een koelkast, separate vriezer met 4 lades, vaatwasser (nw.2017), oven-magnetron (nw.2017), 5-pits gaskookplaat en spoelbak. Ook vanuit de keuken is het achterbalkon bereikbaar. Op de overloop treft u de trap naar de TWEEDE VERDIEPING. Hier komt u op de overloop en treft u 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde treft u een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning welke is voorzien van een brede dakkapel en inbouwkast. Aan de achterzijde treft u de 2e royale slaapkamer en de 3e kamer aan. Tussen de voor- en achterslaapkamer treft u de ruime moderne badkamer aan welke is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met bovenkast en het 2e toilet. Op de overloop is er nog een kast waar u de mogelijkheid heeft om hier uw wasmachine en droger te plaatsen. Trap naar de ZOLDERVERDIEPING. Kleine overloop met dakraam en toegang tot een bergruimte en de 4e slaapkamer, lekker ruim en voorzien van een dakkapel en dakraam. Vanuit deze slaapkamer is nog een berging bereikbaar waar ook de cv-combiketel hangt.

KENMERKEN:
- eigen grond
- bouwjaar 1941
- woonoppervlak ca. 131 m2
- externe bergruimte (fietsenberging) ca. 2 m2
- 8/170 aandeel in actieve VVE (nrs 3 t/m 23), bijdrage € 150,00 per maand
- saldo reservefonds per 31-12-2017 bedraagt € 82.896,00
- MJOB t/m 2023 aanwezig
- liggende deel riolering is zojuist vernieuwd
- zijgevel december 2015 gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd
- trappenhuis is gestuct en geverfd in 2017
- Remeha Avanta CW4-combiketel uit 2006
- zoldervloer verstevigd en dakkapel zolder gedaan in 2011
- verbouwing keuken(muur), toilet, badkamer, CV en zoldertrap gedaan in 2006
- volledige elektrische installatie is vernieuwd in 2006
- volledig voorzien van dubbel glas
- zolder is meegesplitst en geïsoleerd
- parkeervergunningbeleid (blauwe zone), € 50,00 voor 4 jaar op kenteken
- oplevering in overleg
- houtenvloer woonkamer is geschuurd en gelakt 2018
- schilderwerk buiten en binnen is in 2017 gedaan.
- aanvullende verkoopinformatie op aanvraag beschikbaar

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4209196
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 21 september 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1941
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR-combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Voorburg

€ 279.807,- Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 402.547,- Gemiddelde vraagprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Voorburg Landelijk gemiddelde: 60
224 Gemiddeld aangeboden in Voorburg Landelijk gemiddelde: 75.803
210 Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.473,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken