Onder bod: Van Watervlietstraat 27, 2274 JX Voorburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
*** HAVE A LOOK AND FALL IN LOVE! ***

Nu bij ons in de verkoop, deze op schitterende wijze gerenoveerde 3-laags bovenwoning gelegen op een mooie centrale locatie in Voorburg! Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 112 m2 en is zojuist helemaal onder handen genomen. Inbegrepen zijn o.a. een luxe open keuken, een zeer fraaie badkamer, nieuwe vloeren, strak gestuukte en geschilderde wanden en plafonds, een compleet nieuwe elektrische installatie en een nieuwe cv-installatie! Het geheel is in stijl afgewerkt met moderne zwarte accenten zoals het vernieuwde schakelmateriaal, nieuwe zwart stalen woonkamerdeur en zwarte inbouwkranen in de badkamer. Een nieuwe vaste trap betrekt de zolder bij de woning waardoor nóg een ruime slaapkamer is gecreëerd. Uiteraard behoort er ook een eigen fietsenberging bij.
Gelegen zeer gunstig t.o.v. de uitvalswegen (A12, A13 en de A4) en een makkelijke verbinding met Den Haag en Rijswijk. Winkels zijn te vinden in het historische centrum van Voorburg (Herenstraat), maar ook winkelcentrum "De Julianabaan" is vlakbij. Diverse scholen en kinderopvangcentra in de buurt.

*** Bekijk de foto's, video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning***

INDELING:
Gesloten portiek met brievenbussen en intercom op de begane grond. Middels het trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen in een hal met meterkast met een uitgebreide groepenkast (8 groepen + a.l.s.). De gehele elektrische installatie is vernieuwd! Verder in de hal is een ruim separaat toilet met een fantastische wand en vloertegel, een wandcloset, fonteintje en elektrische ventilatie.
De ruime en lichte woon-/eetkamer is bereikbaar via de stijlvolle zwart stalen deur. De keuken aan de achterzijde is bij de woonkamer bijgetrokken en is voorzien van een composieten aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een oven, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Achterin de woon-/eetkamer heeft u toegang tot een lekker zonnig woningbreed balkon (ZW).
De TWEEDE VERDIEPING is bereikbaar via de vaste trap in de hal. Op de tweede verdieping vindt u twee grote slaapkamers, de badkamer en nog een kleine achterzijkamer. De zeer charmante hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een fraaie ingebouwde kledingkast en een balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en vanuit deze kamer heeft u mooi vrij zicht op de tuinen van de woningen aan de Laan van Nieuw Oosteinde.
De badkamer is gelegen tussen de voor- en achterkamer en is werkelijk een plaatje! Een heerlijk vrijstaand bad is het eerste wat u ziet als u de badkamer binnenkomt. Links zit dan een mooie douchecabine en een tweede toilet. Rechts dan nog een wastafelmeubel met dubbele waskommen en prachtige zwarte inbouwkranen. Boven de wastafel een brede verlichtte spiegel, en tot slot nog een design radiator en niet te vergeten de vloerverwarming! Rechtsachter zit nog een klein kamertje waar men een bureau kan zetten of welke men kan gebruiken als berg-/waskamer.
Via de nieuw geplaatste vaste trap bereikt u de DERDE VERDIEPING. Hier op de overloop zitten de aansluitingen voor de wasmachine en u vindt hier nog een derde riante slaapkamer. Ten slotte beschikt het aangebodene over een aparte fietsenberging achter het gebouw.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1951;
- gelegen op eigen grond;
- 1/3e aandeel in actieve VvE;
- maandelijkse bijdrage VvE € 50,00;
- saldo spaarrekening VvE € 05-03-2018 is € 7.620,38;
- complete renovatie in 2018;
- compleet nieuwe elektra- en cv-installatie;
- nieuwe kozijnen met dubbel glas;
- nieuwe luxe open keuken met inbouwapparatuur;
- prachtige stijlvolle badkamer;
- fietsenberging achter het gebouw ca. 5 m2;
- niet-bewoningsclausule van toepassing;
- geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig;
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Notariskantoor Rosenberg Polak te Den Haag;
- Garantieregeling voor uitgevoerde werkzaamheden door verkoper;
- Aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Garantiemakelaars van toepassing, hierin staat o.a. dat er altijd een overdrachtsbelastingclausule ten gunste van verkoper zal worden opgenomen.
- oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4281233
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 december 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1951
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,2
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Voorburg

€ 361.300,- Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 527.501,- Gemiddelde vraagprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Voorburg Landelijk gemiddelde: 37
177 Gemiddeld aangeboden in Voorburg Landelijk gemiddelde: 46.839
184 Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.962,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken