Te koop: Westenburgstraat 4, 2275 XS Voorburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
*** BENT U OP ZOEK NAAR DIE ENE WONING MET DE WOW-FACTOR? ZOEK DAN NIET VERDER EN KOM SNEL KIJKEN BIJ DIT FANTASTISCHE STIJLVOLLE DRIE-LAAGS BOVENHUIS! ***

Luxe, kwaliteit, licht en sereniteit is het gevoel dat dit compleet gerenoveerde 3-laags bovenhuis met een woonoppervlak van maar liefst 139m2 oproept. Werkelijk alles is aangepakt, de vloeren, wanden, plafonds, een complete elektrische en verwarmingsinstallatie, fraaie inbouwspots, nieuwe kozijnen met dubbel glas, een fantastische chique keuken en twee serene badkamers! De zwarte accenten van de stalen binnenkozijnen, de schakelaars, stopcontacten en badkamer en keuken garnituren geven het geheel een chique uitstraling.
De woning is gelegen op steenworp afstand van Station Voorburg, de uitvalswegen (A12, A13 en A4) en ligt op de grens met Den Haag en vlakbij Rijswijk. Winkels kunt u op korte loopafstand vinden in de oude dorpskern van Voorburg, de beroemde Herenstraat met al zijn leuke winkels en restaurants! U fietst zo naar de Vliet richting Stompwijk voor wat meer ruimte en rust en om de hoek ligt een leuke speelplaats voor de kids. Verschillende (basis)scholen en kinderopvangcentra zitten in de de buurt. U heeft vrij uitzicht op het aan de overzijde gelegen Park Sonneburgh.

INDELING:
De voordeur bevindt zich op de begane grond, vanuit deze hal is er een vaste trap naar de overloop op de EERSTE VERDIEPING. Op de overloop zit een nieuw separaat toilet en betreedt u de woon-/eetkamer via prachtige en stijlvolle zwarte stalen deuren. De gehele woning is voorzien van een mooie lamelparketvloer, hoge plinten en zwarte kozijnen met dubbel glas.
Aan de achterzijde is een halfopen keuken (in stijlvol zwart uitgevoerd) en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens (koel-/vriescombinatie, 5-pits gas-op-glas plaat, een RVS afzuigkap, een inbouwvaatwasser én een Quoocker). Verder is hier achter een heerlijk inpandig balkon (loggia) gelegen op het noordwesten (avondzon).
Middels de vaste trap komt u op de overloop van de TWEEDE verdieping. Op de overloop zit een tweede toilet en een vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met een hele mooie inbouwkast op maat. Achter zit nog een grote slaapkamer en daarnaast een kleine slaapkamer, perfect als babykamer of studeerkamer.
De fantastische serene badkamer is gelegen tussen de twee grote slaapkamers in en is voorzien van een prachtig vrijstaand bad, een dubbele wastafelmeubel met fraaie zwarte inbouwkranen en een spiegel met verlichting en een design-radiator. Ook hier weer de zwarte accenten U waant zich echt in een wellness-centre! Uiteraard is er een inloopdouche, eveneens met een zwarte inbouwkraan en -douchekop. Om de badkamer nog comfortabeler te maken is vloerverwarming aangebracht.
De DERDE VERDIEPING is te bereiken via een vaste trap en hier vindt u nog een fantastische slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een heerlijke douche en een wastafelmeubel. Op de overloop zit de HR-combiketel (2018). Tot slot is er nog een eigen schuur aanwezig op de begane grond.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1941;
- eigen grond;
- 92/1.000e aandeel in actieve VvE;
- Bijdrage VvE € 282,00 per maand;
- Saldo reservevonds € 46.814,73 per 31-12-2016;
- Woonoppervlak ca. 139m2;
- Complete renovatie 2018;
- Zeer stijlvol en fraai afgewerkt;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Notariskantoor Rosenberg Polak;
- Niet zelf-bewoningsclausule;
- Geen lijst van zaken en vragenlijst van toepassing;
- Oplevering kan snel;
- Aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Garantiemakelaars van toepassing, hierin staat o.a. dat er altijd een overdrachtsbelastingclausule ten gunste van verkoper zal worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4281222
Vraagprijs € 469.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1941
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,19
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Voorburg

€ 361.300,- Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 527.501,- Gemiddelde vraagprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Voorburg Landelijk gemiddelde: 37
177 Gemiddeld aangeboden in Voorburg Landelijk gemiddelde: 46.839
184 Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.962,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken