Verkocht onder voorbehoud: Willem Klooslaan 5, 2273 TX Voorburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Met veel plezier bieden nu deze in 2012 gerenoveerde en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan! De woning is aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd en boven is een dakkapel over de maximale breedte aan de achterzijde geplaatst. De dakkapel aan de voorzijde is in 2015 geplaatst. Door deze uitbreidingen is een comfortabel woonoppervlak van ca. 110m² gecreëerd. Achter is een heerlijk zonnige tuin (Z-W) van bijna 10 meter diep en bijna 6 meter breed en is voorzien van een stenen schuur en achterom. Door de uitbouw is een riante en zonnige woon-/eetkamer gerealiseerd met een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De wanden zijn strak gestuukt en geschilderd en de gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De elektrische installatie is in 2012 ook geheel aangepakt en het buitenschilderwerk is zojuist geheel gedaan. U kunt hier dus echt zó in!

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat (doodlopend) met een leuke speelplaats om de hoek. Diverse basisscholen en kinderopvangcentra bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Winkels kunt u vinden in winkelcentrum "De Julianabaan" of u kunt naar winkelcentrum Leidsenhage waar momenteel Nederlands grootste winkelcentrum wordt gerealiseerd (The Mall of The Netherlands). Openbaar vervoer is uitstekend en met de fiets zit u zo in Den Haag. Park 't Loo (dat zojuist geheel opnieuw is ingericht) is gelegen op loopafstand.

*** Bekijk de foto's, video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Aan de straat een fleurige voortuin met entree welke toegang geeft tot de gang met daarin een gemoderniseerd toilet met wandcloset. Onder de trap naar boven zit een bergkast met groepenkast (10 groepen + A.L.S. en hoofdschakelaar).
Vervolgens komt u in de royale en zonnige tuingerichte woon-/eetkamer, welke in 2012 is voorzien van een uitbouw van 3 meter. De keuken (eveneens 2012) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (4-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een combi-oven en een super handige kokend water kraan).
De grote dubbele deuren met roedeverdeling openen naar een heerlijke achtertuin van bijna 10 meter diep en bijna 6 meter breed. De tuin is gelegen op het zuidwesten dus u kunt hier de gehele dag van een mooi zonnetje genieten en de tuin is tevens voorzien van een stenen schuur en achterom.
Via een vaste trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is ca. 3,42x3,65 en is gelegen aan de achterzijde. De 2e slaapkamer is ca. 3,65x2,75 en is gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Achter is dan nog een kleine slaapkamer van ca. 2,50x1,98m welke perfect gebruikt zou kunnen worden als kledingkamer of als studeerkamer.
Door naar de tweede verdieping via een vaste trap. Op de overloop is de opstelplaats voor de wasmachine en u vindt hier de HR-combiketel (Remeha Avanta, bj. 2011). Verder vindt u hier een fraaie slaapkamer met inbouwspots met aan de voorkant een mooie dakkapel en aan de achterzijde een dakkapel over de maximale breedte van de woning.

*** KORTOM ZOEKT U EEN WONING WAAR U ZO IN KUNT EN GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE CENTRALE LOCATIE IN VOORBURG? DAN MOET U ECHT EVEN KOMEN KIJKEN! ***

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1954;
- Perceel 129m²;
- Woonoppervlak ca. 110m²;
- Heerlijk ruime en zonnige tuin op ZW van ca. 53m²;
- Geheel gerenoveerd in 2012;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Luxe, volledig uitgeruste keuken in L-opstelling;
- Verwarming middels HR-combiketel (Remeha Avanta 2011 CW4);
- Elektra 10 groepen, 3 x A.L.S. + hoofdschakelaar;
- Dakkapel over maximale breedte aan de achterzijde (gerenoveerd in 2017)
- Dakkapel voorzijde geplaatst in 2015;
- Gehele woning v.v. mooi laminaat, strak gestuukte en geschilderde wanden;
- Ondanks renovatie is de asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar;
- Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4128637
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 250 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Voorburg

€ 279.807,- Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 402.547,- Gemiddelde vraagprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Voorburg Landelijk gemiddelde: 60
224 Gemiddeld aangeboden in Voorburg Landelijk gemiddelde: 75.803
210 Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.473,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken