Te koop: Hofvliet 91, 2251 TJ Voorschoten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
EEN FANTASTISCHE SEMI VRIJSTAANDE VILLA GELEGEN AAN DOORGAAND VAARWATER MET EEN VOLLEDIGE ONDERKELDERING, EEN INPANDIGE GARAGE, GROTE TUIN AAN HET WATER EN EEN EIGEN LIGPLAATS VOOR UW BOOT OF SLOEPJE, ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD MET OOG VOOR DETAIL EN VAN HOGE KWALITEIT.

*** Bekijk de plattegrond, virtuele tour, foto’s en video voor een complete impressie van de woning ***

Indeling: aan de voorkant van de woning een groot verbreed terras, alwaar de entree van de woning en een trapje naar de voordeur.
De ruime hal geeft toegang naar de inpandige garage, de gym en filmzaal, het toilet, de woon-/eetkamer in twee niveau's, 1 niveau kijkt uit op het doorgaande water en het andere niveau op de zonnige tuin en de binnenhaven. De moderne lichte keuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur.

Eerste verdieping: de ouderslaapkamer met eigen complete badkamer, drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer. Op de overloop een apart tweede toilet, een wasmachine- en cv-ruimte.

Tweede verdieping: een slaapkamer met airconditioning en een complete badkamer.
Hier is tevens de mogelijkheid om een dakterras te realiseren.

Souterrain: ruime garage met elektrische bedienbare deur, aparte ruime berging en toegang tot de tuin. Hal met hardhouten trap naar entree.
Het riante luxe souterrain is thans ingericht in twee secties, een thuisbioscoop en een gym.

Het betreft een luxe afgewerkte familie woning, met voldoende kamers, waar het u werkelijk aan niets zal ontbreken.

De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met terras aan het water en eigen aanlegsteiger voor een flinke boot of sloep.

KENMERKEN:
- eigen grond
- bouwjaar 2003
- perceel oppervlakte 389 m2
- woonoppervlakte 320 m2
- eigen aanlegsteiger aan uw tuin
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/3593445
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 juni 2017
Laatste wijziging Dinsdag 31 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Platdak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 389 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 320 m²
Inhoud 925 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 47 m²
Tuinoppervlakte 217 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Voorschoten

€ 432.448,- Gemiddelde verkoopprijs in Voorschoten Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 492.652,- Gemiddelde vraagprijs in Voorschoten Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
47 Gemiddelde verkooptijd in Voorschoten Landelijk gemiddelde: 60
51 Gemiddeld aangeboden in Voorschoten Landelijk gemiddelde: 75.803
30 Gemiddeld aantal verkocht in Voorschoten Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.810,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Voorschoten Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken