Omschrijving
*** Welkom thuis aan de Catharina van Rennesstraat 200 in Den Haag ***Een royaal en goed onderhouden 6-kamer herenhuis met parkeerplaats op eigen terrein, een 8 meter diepe voortuin en een 15 meter diepe zonnige achtertuin (met veel rust en privacy!) gelegen op het Zuidoosten met achteruitgang. Daarnaast is er een groot souterrain met onder andere een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 206 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
*** Welkom thuis aan de Catharina van Rennesstraat 200 in Den Haag ***Een royaal en goed onderhouden 6-kamer herenhuis met parkeerplaats op eigen terrein, een 8 meter diepe voortuin en een 15 meter diepe zonnige achtertuin (met veel rust en privacy!) gelegen op het Zuidoosten met achteruitgang. Daarnaast is er een groot souterrain met onder andere een multifunctionele kamer van 41 m2, welke prima gebruikt kan worden als werk- of praktijkruimte, zodat u prima aan huis kunt werken.
Dit moderne, klassiek ingerichte gezinshuis is gelegen in de groene en rustige wijk Waldeck-Noord en ligt op loopafstand van landgoed Meer en Bos, winkelcentrum Waldeck en openbaar vervoer voorzieningen (buslijnen 24 en 26 en tramlijn 3). The International School of The Hague, verschillende sportverenigingen, het strand van Kijkduin en recreatiegebied Madestein zijn op 5 minuten fietsafstand. Via de ringweg bent u snel op de A-4. Kortom, een prachtige woning op een fijne centrale woonlocatie!
Website woning met meer informatie, klik hier.
INDELING:
Ruime 8 meter diepe voortuin (NW) met eigen parkeerplaats en bordestrap. Entree woning. Vestibule met vaste kast. Gang met toegang tot het moderne toilet met fonteintje. Een 11 meter lange en lichte woon-/eetkamer (43 m2) met houtkachel en middels de schuifpui toegang tot de 15 meter diepe zonnige achtertuin (ZO) met veel privacy en een ruime vrijstaande houten berging. Dichte keuken met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser) met toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en het moderne toilet met fonteintje. 2 Slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk 16 m2 en 7 m2. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, whirlpool bad en een design radiator. 2 Slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 17 m2 en 10 m2, waarvan de grootste slaapkamer middels de schuifpui toegang geeft tot het achtergelegen balkon met een Zuidoost ligging.
Souterrain:
Gang met toegang tot de ruime multifunctionele kamer van 41 m2. Vanaf de gang is tevens de wasruimte en bergruimte bereikbaar. De wasruimte is voorzien van een opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Calenta 28C, bouwjaar 2013), wasmachine en droger. De bergruimte is voorzien van de meterkast (3x ALS en 12 groepen).
KENMERKEN:
- bouwjaar 1972
- gelegen op eigen grond
- gebruiksoppervlak wonen ca. 206 m2
- houten berging in de achtertuin ca. 11 m2
- parkeerplaats in de voortuin
- groot souterrain onder de gehele woning
- 8 meter diepe voortuin (NW)
- 15 meter zonnige achtertuin (ZO)
- energielabel B
- begane grond en 1e verdieping achterzijde voorzien van elektrische zonwering
- woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- draai kiepramen zijn voorzien van inzethoren en de schuifpuien zijn voorzien van een plissé hordeur
- zijraam voorzien van elektrisch rolluik
- CV ketel: Remeha Calenta 28C, bouwjaar 2013
- houtkachel: Dik Geurts Instyle Corner Low A+ (4-9 kW), bouwjaar 2019
- gunstige ligging nabij het strand van Kijkduin
- asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
- oplevering in overleg (indicatie verkoper: vanaf medio maart 2024)
ENERGIEVERBRUIK (o.b.v. 2 personen):
- Elektra: 1.863 kWh
- Gas: 794 m3
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 750.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.640,78
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
206 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
679 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-12-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta 28C (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
113 m² (15.37 m bij 6.36 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loosduinen
Sectie
H
Perceelnummer
5767
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.